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ゴミ処理かたづけ

今日支払あのゴミの量で550,000円でした
半分は私と山崎さんと鉄屋さんがしたと思います
ゴミ満タンの時の見積りが80万円だった
流石に今回は体壊しました・・・
今日は計画にもある雨水の確認
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こちらの波板の屋根いらないので解体したいのですが
雨水が流れない様であれば1階浸水します
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3箇所の開所の真ん中に集まり建物の地下を通り
東の側溝へ流れて行きます
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これで計画できそうです。
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この屋根のせいで未登記とか、蒸し暑いし
グラフィック的に狭い所の陽差しが欲しい

あとゴミ出しだけで1ヶ月電気代9000円弱
なんでそうなるの
早速関電サンに来て頂き調査
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ボイラーがあった箇所が漏電
蛍光灯が多いでエアコンフル回転位使用しているそうです
これも全部外そう!

ゴミの山が全てなくなりリノベーション開始かな・・・

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# by re-akasiya | 2013-09-13 18:35 | セイエイカン

コンテナみたいな建物

今年で14年目を迎える明石屋不動産ですが
今借りている店舗の家賃20万円
動力いれているので電気代が8万円超えています

よく目立ち車も入り易く2号線沿いなので
店舗としては間違いないと勘違いしているのは
私だけで・・・・

お客様から問い合わせで店舗の場所が分からない
あの2号線のあそこですか!
と看板と倉庫だけの
コンテナみたいな建物_f0115152_188287.jpg

こちらとよく間違えられます

実際は店構え、内装というより
やってる内容が一番大事なんですよね~

ずっと借りていた所なので何も考えず調べもせず購入したのですが
計画道路実行すれば2号線沿いになることを
スタッフから聞いた
「ラッキー!」
間口もたっぷりあるし

東側のゴミだらけのスペースも片付ければ駐車場3台いけるか?
固都税年間29105円
どうプランを立てるかで収益も変化しそうな可能性を秘めた好立地
貸し看板1年間12,000円どうですか?
AとBで24,000円とか・・・
コンテナみたいな建物_f0115152_1893343.jpg

1階借りて頂ける方にも看板あったほうが
物件の付加価値あがりますよ!

駐車場相場も1万円越えてますこの辺り


資産として長期的に保有するには良い投資物件ですね

# by re-akasiya | 2013-09-10 15:59 | 西明石連棟収益物件

週末雨ばかり

地下が池になってないか確かめに行きましたが
大丈夫でした。
どんどん動産の片付けがされイメージが湧いてきました

雨漏れがない。それとも広すぎて気が付いていなのか・・・
屋上防水も掃除しないと細かい所が分からない
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プランターの土誰かがひっくり返したのか泥が多い
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シート破れてる
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詰まっています
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やや臭い
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こんな感じにはすぐなるが防水は計画しないと納得できませんね

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横の壁またあらたにパリパリ捲れる
この色が原色ではないのかな・・・

# by re-akasiya | 2013-09-08 16:49 | セイエイカン

台風の翌日

地下室が気になり確認へ

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どこからか侵入しているのではなく湧き出てる?

今日
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完全に水は引いていますが湿度かなり高い

苔畑できるか!何か使えそうな気がする

# by re-akasiya | 2013-09-06 13:51 | セイエイカン

抜群のテーブル

どこでこれを!
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かなりビンテージ私の大好きなテイストです

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Iキッチンしかもタニコー 業務用では有名ですね~ オーナー様?棟梁?センスいいですね

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無口で綺麗好きな大工さん
いつもお疲れ様です。

# by re-akasiya | 2013-09-05 16:46 | 稲美町 明治44年築古民家