クオリティの高い内外装

電気、水道開栓し内部確認
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永い年月をかけ古色に染まった建具、柱、梁、長押
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トイレ、お風呂、キッチンもまだ使えそうです。
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by re-akasiya | 2015-08-27 13:37 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

JR姫路駅徒歩約15分の古民家

いよいよ大正10年築の古民家販売致します。
地番更正、建物未登記部分登記完了
1階198.04㎡ 2階小屋85.16㎡ 物置き(井戸)12.54㎡
土地409.80㎡(123.96坪)
かなり希少物件です。コーディネート後案内開始
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ゲストハウス、古民家カフェ、Airbnb、勿論お住まいでも
これほどオリジナルで保存状態の良い古民家がJR姫路駅徒歩15分の場所に
奇跡的な物件です
内部写真近日UPします
価格公表も近日UPします
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by re-akasiya | 2015-08-25 17:01 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

片付け

この作業、外注にだすか、自分達でするかいつも迷います。
建物も小さいし今回は会社でする事にしました。
1回目
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積み込んで2回目
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後1回で終わりそう。あとは大掃除~コーディネート
夕暮れ、時間の止まった扇町
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ご近所さんが優しいすぎる。幼少期の下沢通もこんな感じだったな
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by re-akasiya | 2015-08-24 17:44 | 荒井町扇町の町屋 | Comments(0)

まだまだ使える駅前の町屋

山陽電鉄荒井駅徒歩2分 税込150万円
42条2項道路に接道していますので再建築可能(但し東側隣地切り離し同意が必要)
関西電力、公共上下水道、LPG
これは収益物件にもってこいかな、勿論住んでもよいと思います
静かな環境で近所の奥様方もよく声かけて頂ける懐かしい下町~て感じです
近隣こんな感じ
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ターゲット接道しています
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中は玄関座敷のある町屋
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庭もありますよ~
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土地22.47坪 建物33.71㎡未登記部分有 もう一度いいます
土地建物税込150万円 かなり良いですよ!
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by re-akasiya | 2015-08-22 11:00 | 荒井町扇町の町屋 | Comments(0)

仕入れ決定

山陽電鉄伊保駅北へ徒歩15分伊保崎エリアです
土地が約57坪家庭菜園ができ、贅沢な平屋建て
1960年代まさにミッドセンチュリーテイスト醸し出し
概オリジナル状態を保っております
屋根が10年前に葺き替えておりしっかりとした状態を
保っております。
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by re-akasiya | 2015-08-18 15:44 | 伊保崎平屋昭和レトロ | Comments(0)

仕入れできない建物

入りたくても入れない、隣地が湿地帯のせいかアマゾン化していました。
オーナー様もお困りの様子、播州赤穂駅北すぐの好立地ですが間口が1M
どうしょうもない・・・・どなたか引き取って!
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せめて内部に残ってる時間の止まったアイテムにも
会えませんでした・・・
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by re-akasiya | 2015-08-16 15:19 | 仕入予定 仲介物件等 | Comments(0)

借景の大切さ

加古川市東神吉町升田、市街化調整区域
加古川中心部より車で10分程度でBBQも楽しめる
非現実的な空間です。周りアスファルトが極小なのでエアコンいらず
明石屋不動産の大好きな物件です
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最近お客様も借景求める方多いです
ストレス社会、せめて家はのんびりと
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by re-akasiya | 2015-08-14 22:40 | プライベート | Comments(0)

ゲストハウス

姫路駅南に歩いて15分大正時代の古民家 心配しておりました
建ぺい率超過クリアーいたしました。
現況水洗洋式トイレが3箇所ついており、カフェ、ゲストハウス
Air bnbに最適です。勿論実際にお住まいになられても非現実的な
空間を都会の真ん中でお住まいできますのでとても希少価値の高い
物件です
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土地408.8平米(約124坪)2階は実質小屋裏なので198平米の平家建
最高に贅沢です。
8月末にはご案内できると思います。すでに何名かご連絡頂いておりますが
もうしばらくお待ち下さいませ。
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by re-akasiya | 2015-08-03 20:53 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

悪条件

相当道幅が狭いとメンテナンスが全て小運搬となり
重機も入らないので工事費用が通常より高く付きます
先人の職人さんの偉大さがよく分かるところですね
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いくらでも良いから買い取ってくれ~最近よく耳にします
購入してからの費用を考えるとなんとか復活させたいのですが
非力な私では断念せざるおえない・・・
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時間の止まった内部、動産だけでも必要な方に架け橋していきたいと
思います。
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by re-akasiya | 2015-08-02 08:44 | 仕入予定 仲介物件等 | Comments(0)