古民家 兵庫県

スッキリしました！

物件まで車両楽々


今からが大変なのです・・・


物件が見えない、元気に育ちすぎています

座敷から

樹海です

3トンクラスの石もたくさんあります・・・

立派な外塀も大きく解体しないと出せません
座敷～縁～庭
現在　松、石より家庭菜園が流行なのでここもなにか利用できる様
全て撤去します

▲ by re-akasiya | 2011-09-30 17:44 | 加古郡播磨町古民家再生 | Comments()

ルーツ

車両通行の為ブロック倉庫の解体


風呂場薪焚き口付近

間違いなくこの周辺は昔は土間です


近年に床上げされた様ですが（材料が新しい）
酷すぎる施工です
ここは解体し土間に戻します

▲ by re-akasiya | 2011-09-29 17:28 | 加古郡播磨町古民家再生 | Comments()

兵庫区

下町出身の私は今は無き中道小学校～湊川中学校通ってました


賑やかだった場所もデフレの影響か・・・


変わって無い場所もありました。ミッドセンチュリーなテイスト


走りまわってた場所


市場はいつ来ても賑やか！

実家はまだ兵庫区に在ります
雑居ビルのリノベーション事業もやりたいな。

▲ by re-akasiya | 2011-09-28 13:54 | プライベート | Comments()

車両通行の為に

工務店様の作業がはやい～
ごつい重機もはいれますよ！


今週末にはイメージできる様になります。

▲ by re-akasiya | 2011-09-27 18:59 | 加古郡播磨町古民家再生 | Comments()

仕事がある事の幸せ

夢中になりますね～
関西電力がメーター設置に来週月曜日に来られます
夕方迄の作業となります、電気がくるまでは・・・・

役場か介護サービスの方があっちこっちに手摺を
付けまくってます・・・



これが本来の姿なんです！

▲ by re-akasiya | 2011-09-26 17:01 | 加古郡播磨町古民家再生 | Comments()

昔々は

薪でお風呂～
私も幼少の頃大阪の大正区でゴエモン風呂に入った記憶があります

焼けたタイル渋いですね


ＣＦ上張り箇所両面テープでしっかり貼ってあり
かなり手ごわいです

明日から車両進入路工事開始です！

▲ by re-akasiya | 2011-09-25 18:18 | 加古郡播磨町古民家再生 | Comments()

月曜日～日曜日

全く同じ静けさです
蚊取り線香を付け座ってただ座っていました・・・
ではなくまたはりきって作業しててギックリ腰に・・・動けん＞＜

布石に土台このパターンの古民家滅多に仕入れできません


屋敷の中が見えない、又座敷で座ると外が見えない
庭を綺麗にすると最高の演出になるのです

▲ by re-akasiya | 2011-09-23 14:38 | 加古郡播磨町古民家再生 | Comments()

本体の仕入れ

決済してきました。

ＡＭ9時15分垂水健康公園待ち合わせ

ＡＭ11時到着 香川県高松市

ＰＭ12時取引終了


帰り1本目橋


2本目


垂水健康公園ＰＭ14時到着

会社到着ＰＭ15時

現場行ってきます～

▲ by re-akasiya | 2011-09-22 15:19 | 加古郡播磨町古民家再生 | Comments()

不動産屋の仕事！

不動産の売買は「千三」とか先輩によく聞かされました
千に三件位がまとまるとか・・・

今回の物件も随分前に話があったのですが中々商品化にならない物件でした


不動産は建売用地でみるか、中古住宅でみるか
一般のお客様も資料をもって検討されてた物件です

４２条２項道路角地、再建築可能、融資可能　土地100坪あります

ただ前条件では車が入らなかったのです

今回車通行用地を販売して下さった工務店様のおかげで
物件が復活し、新しく生まれ変わります

里道含めて2.2Ｍ～2.4Ｍ　工務店様と共有で持ちます
よって後１区画残った土地もこの共有通路を通って車をいれますので
外構工事は一切いたしません お車の入庫は全く問題御座いません。
奥に進めるに連れて幅員５Ｍの共有車両歩行通路
を確保しております。
近隣の方も通行路が広くなるということで心よく承諾頂きました


10月中旬位にはなんとか形になってご案内させて頂ます。

▲ by re-akasiya | 2011-09-21 00:01 | 加古郡播磨町古民家再生 | Comments()

台風

今朝の雨は前回の台風よりも凄い？

通勤の山道の雨水が側溝から溢れでてハコスカ止まるかとおもった・・・

気になる現場に行きたいが仕入れ準備と重なり

１４時位に現場到着

１階までしみこんでました


２階

前回処理した箇所は完全に止まってました


なんてことするんだよ！！！


拭こう！


引渡前に２回も台風が来て私も良い経験になりました
現場の方もすぐ来て下さって原因も把握されたみたいです

▲ by re-akasiya | 2011-09-20 16:45 | 林崎松江海岸 リノベーション | Comments()