夏の始まりか?

ゴールデンウィーク初日
松江の古民家前の海岸も「豊かな休日」の過ごし方の人達がたくさんいました
f0115152_1594770.jpg

パーキングもいっぱいです

f0115152_15101128.jpg

子供も大人も自然とふれあってます

お金をかけなくてもゆっくりとした時間が流れ
すきな人達と話したりと

「まだ海は冷たい・・・」
f0115152_15123827.jpg

[PR]

by re-akasiya | 2011-04-29 15:13 | 林崎松江海岸 リノベーション | Comments(0)

タイトなスケジュール

仕込みしてた物件が本日当社に名義が変わりました。
ミーティング~決済~物件見学~皆連れて掃除~Webアップ
充実した日でした
ようこそ明石屋へ
f0115152_1781113.jpg

ここ嬉しいですね~
f0115152_1785140.jpg
f0115152_179385.jpg

1階2階WCはいけそうです(クロス、CF、天井の張替が必要)
f0115152_17101027.jpg
f0115152_17102128.jpg

洗面は微妙だ(クロス、CF、天井の張替が必要)
f0115152_1711984.jpg

浴室はタイル割れ一部と浴槽が取り替え時期です
f0115152_17152790.jpg

室内はマンションテイスト(ダウンライト、床の色等)
f0115152_17162539.jpg

納戸もあります
f0115152_17164872.jpg


総評
建延が102.06㎡と他物件に無い広さがある
戸建である
少し庭がある
オーナーが良ければ室内外犬飼育ができる
買い物、生活施設が充実している
f0115152_17264283.jpg

と高い競争力のある収益物件といえる。
[PR]

by re-akasiya | 2011-04-28 17:27 | 明石市硯町収益物件 | Comments(0)

じっくりとよく考える

新人のダテちゃんからダメ出しを受け早速なおしました!
提案図面なんですが大切なご提案なのでじっくりとよく考ええないといけません。
f0115152_1311293.jpg

これで主寝室を通らずWCいけます。お風呂が小さくなりましたが


f0115152_13123531.jpg
f0115152_13124113.jpg

サラサラ~と描けちゃんですよね・・・dateさんは

私もアレンジ!

f0115152_13135598.jpg


濃いすぎると怒られました・・・
[PR]

by re-akasiya | 2011-04-26 13:14 | 加古郡 古民家再生 | Comments(0)

ウォーキング再開?

もうそろそろ温いかな・・と思い
AM6時から1時間歩いてきました。
まだ寒い><

5日間ちょっと乗ってみて気がついた点
マットを全てのけてみると車内全席に水溜まり・・・
ドアシール、ラバー系が全て劣化しています
雨水が何処からかはいってきてます
勿論トランクにも水溜りがありました

戸当たり用のゴムも全部無いです

マット下で絶えてる配線も多数

思ってた以上に重いおもーいステアリング(これは筋肉つきそうでいいかな!)

クラッチきる度にぺキぺキと異音

トランクのハネ跡の処理から亀裂がはいっています

少しずつ直していきたいと思っています!

f0115152_9341351.jpg


奇跡的にビートルの時と違いまだ走行中止まってません!
[PR]

by re-akasiya | 2011-04-24 09:36 | 車遍歴 | Comments(0)

極上中古の買い方、探し方

宝島社発行の全国誌が2011年5月14日に発行されます~

#8にT邸がエントリーされてます。

f0115152_10244226.jpg


家具のセレクトがT邸をさらに進化させてます!


T様今回もお休み中本当に有難うございました。
[PR]

by re-akasiya | 2011-04-23 10:26 | 明石市魚住町古民家再生 | Comments(0)

2階の造作へ

建築資材の入手困難な為、職人さんの段取りが・・・
2階に移ったみたいです。
デッキプレートと梁の共存の天井が個性的(店舗みたいです)
f0115152_12243215.jpg
f0115152_1224383.jpg

[PR]

by re-akasiya | 2011-04-22 12:26 | 林崎松江海岸 リノベーション | Comments(0)

何故か魅了される

旧車のフォルム
なんなんだろ・・・

S45年式タイプⅠも色々トラブルがありその都度主治医にみてもらう
2~3ヶ月元気に走ってくれる~また壊れる~繰り返し・・・
そう40年前の車なんですよね・・

また懲りずに2台目の旧車
S46年式「ハコスカ」です
4月18日に入庫し
本日病院にいきました・・・・・

f0115152_20442979.jpg


でもほんとに性格変わります
古い物と付き合うと
「まぁいいか 急がなくても その時で」って

明日はビートル乗って現場行こう
乗らないとヘソまげられそうだ・・
[PR]

by re-akasiya | 2011-04-21 20:49 | 車遍歴 | Comments(0)

当社仲介のかふぇ&れすとらん

4月21日いよいよオープンです!
f0115152_15211657.jpg


優しさのオーラがでています
f0115152_15222739.jpg


トマト、なす、卵、塩、とり肉等、拘り厳選された食材でもてなして頂けます

お客様が主人公という「コンセプト」どおりの内装にも無垢素材をたくさん使用しています。

f0115152_15264790.jpg


まず土足では、なんだかもったいない無垢杉板のフロアーから

f0115152_15283798.jpg


自然なテイストの店内はまだ木の香りがホノカニします

f0115152_1531771.jpg
f0115152_15314017.jpg



【お店情報】
f0115152_15333176.jpg
f0115152_1533525.jpg


ダイエット中の私にもってこいのお店
野菜中心が非常に嬉しいですね~
[PR]

by re-akasiya | 2011-04-19 15:35 | プライベート | Comments(0)

このテイストですね

やはり古民家はダイナミック!斬新!
もっとはやくしとけばよかった・・・
今までご来場のお客様にこの現実離れした空間をおみせできなかった・・・

玄関座敷2帖上
f0115152_125085.jpg


6帖和室上ゴツイゴロンボあります!
f0115152_12504631.jpg


建物東側が若干天井高があるので小屋裏(ロフト)物置きかお子様の寝室にいいかも
f0115152_1256296.jpg

昔の残土がこんなにのってるんですよ~
ほんと大変でした・・・掃除が><

f0115152_13159100.jpg
f0115152_1325035.jpg
f0115152_1331551.jpg

f0115152_1352589.jpg


ばたつきも比較的少なくしっかりとした可愛い平屋建古民家です。



こんな冒険もありかも
このシーンを
f0115152_1701155.jpg


こんなシーンに!
f0115152_1703612.jpg

[PR]

by re-akasiya | 2011-04-15 13:07 | 加古郡 古民家再生 | Comments(0)

我が家の浴室

より広いです・・・

f0115152_9532087.jpg


1616(1坪)タカラ耐震システムバス

いいな~

f0115152_954495.jpg

[PR]

by re-akasiya | 2011-04-14 09:54 | 林崎松江海岸 リノベーション | Comments(0)