カテゴリ:高砂町田町リノベーション( 15 )

完璧、TOP、頂上

大先輩のコーディネーターの方からさらっと言われた事
が、何故か頭から離れません
「人に自慢できる家は最低建築費2億掛かるわ」
そう言われると買いこんでる建築書の居宅
は、いかにもって感じですね

その大先輩の古民家も1世紀を経過してますが
どの時期がTOPだったのか
いまが最高なのか、これからなのか
どんどん年数を重ねる事に長寿になっていきますね
今はお若いご夫婦とお子様がお住まいになられてます
不思議だ

1段落し、今日まで毎日案内が入り
新しいオーナー様も決まりそうです
有難うございました。
またここから住む人、オーナー様が変わり
ただ民家は黙って時の経過を見守ってくれるのかな
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by re-akasiya | 2012-12-16 16:57 | 高砂町田町リノベーション | Comments(0)

中古

古民家リノベーションで再生~新しい価値を
壁~柱~天井~床を全て変更し
壁を白、床、柱を古色
お土産屋さんかな・・・って感じも
大事な素材も台無し

古着も飽和状態となりジーンズなんかも
ブラストかけて古着仕様も当たり前

やはり中古の醍醐味は使用感、ヤレ感
それも自然についたクラッシュ感

大好きな写真
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全て外国なんですけど私にとっては
イケテル!

田町も綺麗~汚いとは単純ではなく
おもしろいと思うのは私だけかな・・・
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センスの良い方にバトンタッチして
更なる自然なエッセンスふりかけて欲しいです。
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by re-akasiya | 2012-12-15 19:56 | 高砂町田町リノベーション | Comments(0)

道場

セルフリノベって「道場」
現場にいるとツイツイあれこれやってしまいます
明日の段取りまで考えてしまう
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連棟なので隣の家の壁も堕ちてなくなってる
箇所から治して行きました
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外の作業体にこたえるな・・・
職人サンの凄さが身にしみます
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軒桁から向こうがみえてるので塞ぎました
ラスト1袋再利用の土大切に使おう
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昨日まで田町、もう少し進化しそうです
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by re-akasiya | 2012-12-10 10:10 | 高砂町田町リノベーション | Comments(0)

師に学ぶ

近所の方から「古い瓦まだあったんですか?」
と聞かれるほど原形にちかく自然な風合い
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全て再利用です

屋根から3袋程土がでました
棟梁が保管して頂いていたので再利用

私も修復工事土再利用
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スコップでサクサクと
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痩せて無くなってる箇所へ入れていきます
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現在の田町の状況
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今日も作業してきます!
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by re-akasiya | 2012-12-09 11:09 | 高砂町田町リノベーション | Comments(0)

近くにいても

通過している事ってありますよね
今回私達ではできない箇所の修復して頂いてる
職人サンは本当に当社の近くの方でした
当社がいつもお願いしてる棟梁サンは
年内いっぱいで年明けすぐも大忙しで請けれない
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屋根ももうすぐ仕上がります
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梁を持ち上げる道具、遂この間ビフォーアフターで見た
サポート
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気持ちいいっすね!こんだけパシッと決まれば
まだ聞いたり、見たり、出逢ったり、行った事がない処と
逆に聞いたり、見たり、出逢ったり、行った処の数を
比べると何万倍違いがあるのだろう?
分かった様なフリがますますできないと
自分の小ささが再認識できました。
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by re-akasiya | 2012-12-07 10:51 | 高砂町田町リノベーション | Comments(0)

年代

今日山崎さんが田町より屋根修理で出た
芯持棟木と母屋の切端を持ち帰ってくれました
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断面から桧の良い香りが~
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ど素人の私がアタフタしてましたが
昔の釘が木の締り具合で全く抜けない程
屋根の状態はまだまだいけると職人サンのお墨を
頂いたみたいです。有難う御座いました
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by re-akasiya | 2012-12-03 18:48 | 高砂町田町リノベーション | Comments(0)

発見

山崎さんが腐り箇所を発見したと報告があり
早速現地へ
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この物件で油性ペンキ塗装されてるのは
この柱のみ、何故だ?
2階床を捲り調査
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不思議なのが上部と真ん中が腐っていて
その他の箇所はきいている・・・
確か2軒なら抜けるはずとあたりを解体
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上張りの下にも上張り・・・
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梁が細いな・・・24×10ないので無理と判明
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いいですね~リノベーション魂が!
明日柱入替の見積もりとります
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by re-akasiya | 2012-11-29 10:27 | 高砂町田町リノベーション | Comments(0)

リノベーションは終わらない

当社が引き渡したお客様も色々
ウッドデッキを付けたり、網戸を付けたり
より住みやすく、より自分達のライフスタイル
を確実な物にされてる様にも思えます
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前オーナー様がかなり上張りされてますが
基本テイストは十分あります
精神的瑕疵担保無のリーズナブルな町屋
次期オーナー様はどんな風に住みこなすのかな?
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by re-akasiya | 2012-11-22 11:05 | 高砂町田町リノベーション | Comments(0)

コンディション

高砂町の町屋、商家で小ぶりタイプが
150万円~400万円位で市場に出てますが
勿論当社も見聞済みですが、90%が
歪みの酷さで修復を断念しています
私自身がイメージできないと仕入れできません
空き家状態から1日も早く市場に出すか
風通し良くして実際お住まいになられてる位
開閉は時折して下さい。締め切るとボロボロになります
偶然にも隙間だらけの古民家は痛みが極少の場合もありますが・・・
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セルフビルドのほうも当社のできる処も
限界に近づいてきました
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この辺りのテイストは男性好みかも
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野字板も柿渋はいりましたね
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雨漏れも止まったみたいです。最近雨が良く降るので漏れ箇所
把握しやすかったみたいです
販売280万円、レンタル3.5万円ですが経費の
関係上これ以上かかれば上代も上げざるおえないかな・・・
田町は山崎さんにほぼお任せなので
後大屋根南側右端部分雨漏れには直接影響していないですが
グラフィック的にはNGなので彼も考え中かな?
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by re-akasiya | 2012-11-18 09:48 | 高砂町田町リノベーション | Comments(0)

セルフリノベーション

ビルダーですね~山崎さん
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やはり大屋根の北側が割れズレがあり
雨漏りしてるだろ感があります
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私も彼も体重80kgありますが
屋根意外と頑丈
メンテできそうですね
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まだ少し考えて手を加える箇所ありますが
やっていきましょう!
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by re-akasiya | 2012-11-15 09:56 | 高砂町田町リノベーション | Comments(0)