神崎郡福崎町仕入れ事前調査

ニーズがあるのか、高砂の事務所から高速で30分以内ですが
阪神間に通勤厳しい
しかし稲美町の国岡の様に中心部が市街化区域
TUTAYA、ユニクロ、マクド、スーパー何でもあります

ターゲット調査
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ぐるりと
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この舗装道路良いですね
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100年超えですね。旧神戸銀行の支店らしいです
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周辺はこんな感じ

同所近隣ユーザー相場
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坪単価56,000円
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開発団地坪単価20万円
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超ベッピンTUTAYA前のサクサク切れる分譲地坪単価16万円
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TUTAYA裏の残1区画坪単価95,000円
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今回ターゲーットのすぐ裏の土地坪単価88,000円

総評
この物件は建物が使えなかったら買えない・・・
解体、更地で2区画
旗竿地までは売れないと思います。まわりに整形地の在庫が多数あります。
内部に期待ですね~
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by re-akasiya | 2015-02-24 17:37 | 仕入予定 仲介物件等 | Comments(0)