越境

平成14年8月1日から25年8月末日迄
11年と1ヶ月賃貸契約を結んでいた大変よく目立つ
連棟建物、会社からの帰社時や明石方面に行く時
何回も見ていた建物
自社として購入する際隣地との「越境」について
長い年月借りていたので疑うこと無しで購入しました
私自身の完全なミスです

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隣地のオーナー様は境界線で切断でいいよって
本日の立会い時までおっしゃって頂きましたが、工事する方がやり易い箇所と
確実に控える箇所で私は施工を依頼しました
立会い人いれて、4人屋根に上り、打合せ合意しました
9月29日雨天の場合中止ですが施工していきます

連棟建の越境による所有権移転登記後すぐの修正施工は初めてです
良い教訓になりました。有難う御座いました

スタッフが物件裏の清掃で見事に綺麗してもらった箇所
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撤去依頼してたLPGボンベも無くなっていました
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物件裏のゴミを出し易い箇所に移していました
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重みで反り返ったのか道路方向に・・・
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昨日明石市市役所と称する方からご連絡を頂き
台風、突風の備えに危険なので対策して下さいと一報頂き

本日20分で施工致しました
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帰る間際に収益のお客様が自転車で来られてビックリ!
ここの1階はレンタルルームのプランが良いですよ
駐車場もあるし、需要ありますよっておっしゃってました
全く同じことを別の収益のお客様からも聞いていました
まさか同じセミナー受けてるとか?
偶然かな。

明日は魚住でビンテージ物件の仕入れ決済です
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by re-akasiya | 2013-09-25 15:58 | 西明石連棟収益物件 | Comments(0)