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コンテナみたいな建物

今年で14年目を迎える明石屋不動産ですが
今借りている店舗の家賃20万円
動力いれているので電気代が8万円超えています

よく目立ち車も入り易く2号線沿いなので
店舗としては間違いないと勘違いしているのは
私だけで・・・・

お客様から問い合わせで店舗の場所が分からない
あの2号線のあそこですか!
と看板と倉庫だけの
コンテナみたいな建物_f0115152_188287.jpg

こちらとよく間違えられます

実際は店構え、内装というより
やってる内容が一番大事なんですよね~

ずっと借りていた所なので何も考えず調べもせず購入したのですが
計画道路実行すれば2号線沿いになることを
スタッフから聞いた
「ラッキー!」
間口もたっぷりあるし

東側のゴミだらけのスペースも片付ければ駐車場3台いけるか?
固都税年間29105円
どうプランを立てるかで収益も変化しそうな可能性を秘めた好立地
貸し看板1年間12,000円どうですか?
AとBで24,000円とか・・・
コンテナみたいな建物_f0115152_1893343.jpg

1階借りて頂ける方にも看板あったほうが
物件の付加価値あがりますよ!

駐車場相場も1万円越えてますこの辺り


資産として長期的に保有するには良い投資物件ですね

by re-akasiya | 2013-09-10 15:59 | 西明石連棟収益物件 | Comments(0)