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8月3本目ラスト収益物件決済

灯台下暗し
平成14年8月1日から25年8月末日迄
11年と1ヶ月
月額家賃5万円×12×11+50000円=665万円支払った物件
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1F倉庫と看板代で借りてましたが
高砂に良い物件と巡り会い拠点を移す事を決意し
家主様に解約の申し出にいったら
「あんたとこでこうてくれへんか~」
もっとはやくこういう話になっていれば良かったのに・・・
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約20坪足らずの土地ですが強烈な間口で
大きな看板でお客様の売却依頼もたくさん頂きました
看板製作費初期投資で当時で210万円掛りましたが(テント看板は2回製作)
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このスペースは知る人が知るアダルトビデオと
アダルト雑誌の自動販売機が置かれてました
なんと月額家賃30万円だったらしいです
時代の波ですね・・・自販機で購入する需要今は無いです
最終的に前オーナー様からは「トンズラされた」と聞きました・・・
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物件裏は池の外周、1年間ランニングして20kg減量した社長様いたな
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電気代、看板2回製作、家賃で10,000,000円以上は使いました
それ位何も考えず投資できていた不思議な物件です

by re-akasiya | 2013-08-29 19:42 | 西明石連棟収益物件 | Comments(0)