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販路

当社の販路、仕入れ基準が
阪神間~姫路位までに勤務できる山陽電鉄
JR山陽本線、神姫バス等あとインフラの整備
の確認。ハザードマップ、近隣調査
他地域から購入した場合に共存できるか等
私含めてのスタッフミーティング朝礼等で毎日
話し合っています
最近お客様から姫路市
別所付近で古民家を探して欲しいと具体的なオーダーが入りました
姫路が正直分からないのです
道ではなく、地域のことが判りません

今日は仕入れ依頼があり姫路エリアだったので
行ってまいりました
高速で50分外気温31.5度やはり遠い印象
姫路市香寺町
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玄関はもう見えないです樹海で
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古民家ではありませんが立派な和風建築
こんな建物が古民家になっていくのかな?
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印象も悪くない、静かで良い所なのかな?
土地182.08坪幅員1.8M 1180万円
ご興味のある方は「ピポパ」下さいませ
今日は近隣調査もせず帰りました
この距離はやはり仕事のある地域まで通えないかな・・・


明治古民家も契約準備にとりかかっています
6年位前に販売した物件なので
今回は1から調査しなさい
とスタッフに指示
建築安全課で閲覧結果
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6年前は基準法上の道路ではなかったのに
何故42条2項道路になっているんだ
市に再調査の依頼し、本日回答が返ってきました
やはり6年前と変わらず基準法上の道路では無い
と判定され、市の閲覧用の画面も補正されるでしょう
参考データーでの閲覧で重要事項説明書を作成する業者様は
おそらく居ないと思いますが。一般のお客様でのお調べの際は
必ず道路台帳で確認、市の職員と窓口でお調べして下さい
この道路の間違いは大変な大間違いで後に
大紛争になります。

by re-akasiya | 2013-06-14 16:49 | 仕入予定 仲介物件等