販路
阪神間~姫路位までに勤務できる山陽電鉄
JR山陽本線、神姫バス等あとインフラの整備
の確認。ハザードマップ、近隣調査
他地域から購入した場合に共存できるか等
私含めてのスタッフミーティング朝礼等で毎日
話し合っています
最近お客様から姫路市
別所付近で古民家を探して欲しいと具体的なオーダーが入りました
姫路が正直分からないのです
道ではなく、地域のことが判りません
今日は仕入れ依頼があり姫路エリアだったので
行ってまいりました
高速で50分外気温31.5度やはり遠い印象
姫路市香寺町
玄関はもう見えないです樹海で
古民家ではありませんが立派な和風建築
こんな建物が古民家になっていくのかな?
印象も悪くない、静かで良い所なのかな?
土地182.08坪幅員1.8M 1180万円
ご興味のある方は「ピポパ」下さいませ
今日は近隣調査もせず帰りました
この距離はやはり仕事のある地域まで通えないかな・・・
明治古民家も契約準備にとりかかっています
6年位前に販売した物件なので
今回は1から調査しなさい
とスタッフに指示
建築安全課で閲覧結果
6年前は基準法上の道路ではなかったのに
何故42条2項道路になっているんだ
市に再調査の依頼し、本日回答が返ってきました
やはり6年前と変わらず基準法上の道路では無い
と判定され、市の閲覧用の画面も補正されるでしょう
参考データーでの閲覧で重要事項説明書を作成する業者様は
おそらく居ないと思いますが。一般のお客様でのお調べの際は
必ず道路台帳で確認、市の職員と窓口でお調べして下さい
この道路の間違いは大変な大間違いで後に
大紛争になります。
by re-akasiya | 2013-06-14 16:49 | 仕入予定 仲介物件等