びっくりする室内温度

1月31日午後3時半お客様ご案内時
温度、湿度計設置
南側縁側
気温18℃湿度52%
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暖房器具、加湿器勿論一切無い状態

本日午後3時半南側景色は雪がパラついてました
素晴らしい室内温度にただただ感動
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by re-akasiya | 2015-01-31 17:24 | 加古川市の平屋畑ができる | Comments(0)

販売開始に向けて再調査

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浄化槽の機械が撤去されています。
もう一度取り付けるか、公共下水にするか選択できます。(オプション)
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内部清掃終わればオープンハウスの準備
車も奥から軽2台正面普通車の3台はいけるかな

案内すでに4組入っています
どんどん案内しますのでご連絡下さいませ。
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by re-akasiya | 2015-01-29 17:22 | 加古川市の平屋畑ができる | Comments(0)

現地調査 やってみないとハッキリしない!

ドーン こちらですよ~
JR宝殿駅徒歩14分でこんな田園風景
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障害物ないでしょ
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専用通路部分も新規で境界ポイント明示
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Y30で駐車場の確認
入口付近は余裕
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物件南まで入庫
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こんな感じです
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やってみないとハッキリしない!
3ナンバーは物件南までは無理ですね
まぁ手前には入ると思います(車種による)

もうすぐ販売開始です!
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by re-akasiya | 2015-01-27 16:04 | 加古川市の平屋畑ができる | Comments(0)

南面の日照時間

よくできた設計です。
約100㎡近い建て延べ
マンションみたいな生活を送りつつ
家庭菜園、駐車可能、色々楽しめます
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年間固定資産税22,793円都会では1ヶ月分の駐車場の価格ですね
ランニングコストもお得です。市街化調整区域は!
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by re-akasiya | 2015-01-26 11:46 | 加古川市の平屋畑ができる | Comments(0)

周辺に家がない

最近のニーズで「周辺に家がない」もよく耳にします。
神戸市北区で買取依頼
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バッチリ茅葺メンテナンス済
これは良いな!と鼻息が荒くなりました
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お手本になる土間があり
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蔵も付いてる。これはたまらん

近隣調査開始
決して静止をしてくださらない隣保の方
聞きたいことも中々聞けない
アウェイ感かなり強いです

歩き回ってやっと話を聞いて下さる隣保の方
「農薬のんで自殺したよ、あの家の主人、4~5年前かな」
ガーーーーーーン

何も言えんとおっしゃられた近隣の方の気持ちが分かりました。
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by re-akasiya | 2015-01-25 15:42 | 仕入予定 仲介物件等 | Comments(0)

走る応接間

32年前の設計Y30ステーションワゴン
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このデカさで5ナンバーです
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とにかく中が広い!ソファが走ってる様です
妻の愛車となりましたが、たまに借ります・・・
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by re-akasiya | 2015-01-23 12:40 | プライベート | Comments(0)

姫路市 南東部の大きな古民家

明治時代の商家
しかも姫路市
しかも市街化区域
ヒットでした!
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漆喰が剥がれてましたがごっつい土塀
建物中は久々にオリジナル高の
感動級の古民家でした
ご縁があればとても幸せなんですが・・・

現地調査していると「何してるの?」「ネェネェネェ」
女子がたくさん集まってきた
え!モテ期?
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な訳はないです・・・
子供も大人もお年寄りも温かい
良いところでしたよ~
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by re-akasiya | 2015-01-18 18:25 | 明治時代飾東町古民家 | Comments(0)

高砂市 前面道路が広い古民家

車庫入れ楽々~の整形地の古民家
やはり土地値が相場ですね。
66.39坪で1080万円
古民家が使えればとても良い物件です。
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玄関のツバメの巣もそれっぽい
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外観から想像する建物はまだしゃんとしている様です
しかしもう屋根が限界ですね
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しっかり土が入っているのでかなり重そう
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右の汲み取りトイレが潰れて仮設を置いたのかな
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屋根工事いれて修復費用600万円で良い古民家になるか?どうか!
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by re-akasiya | 2015-01-12 09:41 | 仕入予定 仲介物件等 | Comments(0)

高砂市 110万円の古民家

良い景色です
高砂市で小さな旧茅葺の古民家がたくさんある地域
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いいな~いいな~こんなの買えたらいいな~

実際市場にでてるのがこちらの古民家
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無理だ・・・
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by re-akasiya | 2015-01-11 15:23 | 仕入予定 仲介物件等 | Comments(0)

1950年~1975年代

レトロというカテゴリー
この年代の注文建築
ハウスメーカーも力をいれていた「平屋」
もう随分前から再ブームでかなり人気あります
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南側の広縁、この真冬びっくりするくらい暖かい
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よく考えられた設計です


お隣のお家が同年代の平屋
オーナーに住み心地を聞くと
「夏は涼しく、冬は暖かい」

建て延べ約100㎡の平屋
マンションみたいな住処です
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by re-akasiya | 2015-01-09 09:57 | 加古川市の平屋畑ができる | Comments(0)