まっすぐ走らせたい

追及しなければそれはそれで良いのですが
初めてのワンオフということもあって
旧車で限界を確かめたいと自己満足の世界です
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アクセルペダル位置も変えて頂きました
ハコスカ乗りなら多分不満な箇所ですよね
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低すぎてヒール&トゥできないです
34前期をペダル加工溶接
レカロ位置もベタ付けして頂き足の短い私も大満足!

第一回目の試走は車が別の車みたいになっていました
道路の継ぎ目でのタイヤの音が全くちがいますね
乗り心地が確実に良くなったのを体感しました

ハンドリングの微調整等あと1ヶ月かかります・・・
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by re-akasiya | 2013-06-29 17:34 | 車遍歴 | Comments(0)

オーナー様に誘われて

久々に内部見れました
若干進んでいますがあともう少しかかりますね~
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内部の約90%珪藻土です。
オーナー様も待ち望んでます
はやく完成私もみたい!
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by re-akasiya | 2013-06-28 14:01 | 戦前古民家再生西二見 | Comments(0)

養生

おじいちゃんが気にされてた雨水も
解消されたみたいですね
内壁も付いて良い感じ
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今度はオーナー様の敷地に雨水がきています
ここも見逃さないで解消しましょう
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何かを変えると何かが変わる

工務店によりますが藤本棟梁は徹底してますね
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大工さんの靴が土間にあり作業で履かれてる
靴は上履です
ゴミもないし、作業~掃除~養生~掃除
自分の家の修復するならお願いしたくなりますよね
業種がちがっても姿勢は本当に手本になります
特に誰も見ていないときの作業が甘くなりがちなので
尊敬します

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汚水枡も無事交換されてました
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by re-akasiya | 2013-06-24 19:44 | 稲美町明治44年築古民家 | Comments(0)

RCのお客様

久しぶりのマンションリノベーションの
お客様が具体的になりつつあるので
色々昔を思い返しながら想像しています
17歳で実家から出してもらい(独立)
1階が酒倉庫のアパートメントの
4階部分家賃1万7千円風呂無ほんとに昔からあるRCの建築物
毎日楽しく過ごしていました。ほんと楽しかったな~

明石屋でリノベーション始めたのも分譲マンションから
RCはRCでめくるとオンリーなクラッシュ感、ヤレ感がでて
カッコイイですよ

参考写真(当社施工ではないですよ。私も参考にさせてもらった写真です)
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結構お金かけずにできるんですよ
基本は解体に塗りだけのラフテイスト
海外のリノベーションは入居者様が基本ペンキを塗ったり
DIYの普及率が日本とは比較にならないくらい
ご自分達で修復するみたいです
ラフなテイストを目指すのではなく
元々素人がする工事なので仕上がりが
こまごましてなく、おおざっぱで、やたら無駄な空間が多く
どちらかというとインテリア主体なのかな
衝立、テーブルランプ、アイテムが輝く空間ですね

キチント、隙間なく、色ムラがなくの日本スタイルでは
考えられないリノベーション例
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個人的には感動します


今一番カッコイイストックが
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by re-akasiya | 2013-06-23 16:34 | セイエイカン | Comments(0)

コーディネートは私好み

車もしっかり入れて家庭菜園
自給自足できる平屋建
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乗用車余裕で入庫できますが
7CM程畑に車両が落ちない様に
現状立ち上がりがあります
そこも切断し砕石で軽くスロープ
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こんな感じに入庫し
平屋の宅地にある樹木もすべて除去します
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楽しみです
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by re-akasiya | 2013-06-21 10:25 | 阿弥陀町昭和43年築平屋 | Comments(0)

三木市の古民家

2件物件見に行ってきました

三木市宿原545㎡164坪
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田園風景で立地は良いですが汲取りです
下水の解消はちと難しそう
お値段は1100万円

三木市志染町吉田373.39㎡112.95坪
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インフラ整備もできております。
近隣調査必衰ですね~
お値段は1480万円

気になる方はお電話ピポパ
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by re-akasiya | 2013-06-20 11:13 | 仕入予定 仲介物件等 | Comments(1)

I様邸リノベーション開始

風呂、洗面、洋間スケルトン
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壁に詳細が書いてありここも
コスト面を考えて工事しています
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水周り部分は、やはり腐りがありますね


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野地、垂木交換されてます
修復の履歴が伺えます
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今日は電気屋さんの作業でした

水周りは大引き、根太から新しくやりかえです
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by re-akasiya | 2013-06-19 10:45 | 稲美町明治44年築古民家 | Comments(0)

見違える程に綺麗

工事着手時工事車両を入庫できる様
手壊しから入って
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昨日の風景
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今は何もなくただ綺麗な庭
経年劣化して良い色合いになっていくのでしょ

ご入居され
お子様が走り回っておられるのが目に浮かびます
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by re-akasiya | 2013-06-18 10:53 | 戦前古民家再生西二見 | Comments(0)

慣れた

1回目~2回目~3回目と見学いく度に
見慣れてきた

自社物件、仲介物件の古民家が落ち着いてきたので
次は天下原幕末の古民家販売したいと
スタッフにも調査2回目お願いしました

修復しないと住めないっていう箇所が
殆んどないです。野字板、垂木もところどころ修復箇所があり
外壁も一部ラスモルタルリシン吹の箇所もある
屋根も綺麗だ、うーん修復の感じも嫌な触り方がない

壊れてる箇所、崩れている箇所の殆んどが
離れなんで修復するのは先でも良さそうです
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近隣調査も良い感じに進み
サイクリング、ジョギングの方の抜け道になってるのかな
よく姿を見かけます

調整の無指定・・・
種別は居宅
認可を調べて、許可が下りそうな所から
お客様を発見しないと

オーナー様から昨日賃貸でもいいかなと
連絡頂きました
20万円以内かな賃料
居宅で20万円・・・
やはり事業しないときつい?
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by re-akasiya | 2013-06-17 10:36 | 仕入予定 仲介物件等 | Comments(0)

入浴したい

A邸に見習う!さらに入浴したくなってきた
大和重工さんの五右衛門風呂どこかの現場で使えないかな…
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A邸現場
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廃材が燃料
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火を使うまでは決心できないが
浴槽給湯機対応で出来なのかな?
高温差し湯は可能ですが
追い炊きできれば言うこと無
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by re-akasiya | 2013-06-16 09:36 | プライベート | Comments(0)