水抜き作業

雨どいからの水が、家の中に入ってます
現況は床下に水がたまり、玄関の土間の所まで広がり水が湧き出る状態です
まずこの水の流れを変えていきます。


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幾度となく補修が施されておりコンディションはわるくないです
今回もツカ、ツカイシも入念にチェック補修を行います。
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by re-akasiya | 2009-06-23 11:04 | 明石市大久保古民家再生 | Comments(0)

明治時代の大窪の家

長期間のプランニングを終えいよいよリノベーションの始まりです

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本宅は耐震性を高める工事が基本で小屋を利用し部屋+納戸に変更
増改築を施し設備は使い勝手の良い現在の物へ


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玄関や室内建具いつもながら思います「同じ物が無い」


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梁柱は自然に燻され塗装では味わえないテイストです


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いつも私は思います。先人の建築物は迫力があり今の建物には無い「魂」があると
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by re-akasiya | 2009-06-21 16:44 | 明石市大久保古民家再生 | Comments(2)

仕入れが・・・・

5月6月と仕入れができてません・・・・

案件はあるのですが、下代がなかなか折り合いが付かなかったり

権利関係、接道関係等等問題があったり

最近の傾向として、明石市しか分かりませんが「出口のみえない」大型物件がかなり格安になってます

案件によっては私のよみと2000万円位差が・・・

後で「しまった入札しとけば・・・」と後悔も御座います><
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by re-akasiya | 2009-06-19 12:11 | プライベート | Comments(0)