完成致しました

今回の主な変更点
設備全て新品、1階和室以外全て大壁クロス貼
縁、玄関廊下床は既存です(あまりにもテイストがいいので)
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上記3枚の写真か解ることなのですが、やはりこの物件はリノベーション素材です。
収益物件(賃貸住宅)にするのは惜しい素材でした。
しかしこの素材もあと10年後チャンスがあればリノベーションできる物件です!

カスタム写真

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by re-akasiya | 2008-05-30 18:11 | 明石市、収益物件 | Comments(0)

完成まじか^^

庭の木柵も撤去し、庭もぐーんと広く感じますね。

クロス貼りも進んでおりいよいよ完工まじかですね

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by re-akasiya | 2008-05-26 13:53 | 明石市、収益物件 | Comments(0)

先をいく住まいの概念

K氏と2度目の打合せ、何度あっても驚かされます。

ご自分で建物内部役40%解体され、その中で生活されてます。

最初見たとき驚きと感動!

私自身忘れていたテイストです。

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一般的な建売住宅



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一歩足を踏み入れると独創的な世界へ


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工具、資材、解体ガラとの生活



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棟梁土佐氏も驚きを隠せないが打合せには熱がはいる。



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K氏作成の解体シンク



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今回のリノベーションは「下地断熱効果まで」あとはK氏によるセルフリノベーションになります。




K氏の壁「キャンパス」は何色になるのか、私自信興奮してます。
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by re-akasiya | 2008-05-25 10:54 | Comments(0)

下地造作中間

繊維壁の捲り、真壁~大壁に作業進行しています。
月末引渡し~賃貸のお客様付けとスケジュールです。


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by re-akasiya | 2008-05-22 17:20 | 明石市、収益物件 | Comments(0)

4月14日開始5月18日完了

完成いたしました!

やはり「白黒」です。作品の9割がモノトーンになっています。。。
特長というよりも好きなんです!

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PS オーナー様有難う御座いました。
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by re-akasiya | 2008-05-19 13:56 | 明石平屋建リノベーション | Comments(0)

内部下地工事

真壁を大壁にする作業です。下地組ボード貼~クロスです

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1階部分キッチンスペースをダイニングへ

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風呂も新品のUB入りました。

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by re-akasiya | 2008-05-16 15:25 | 明石市、収益物件 | Comments(0)

外部工事

既存フェンスと植込解体、木柵工事に入ります!

かなりスッキリしてイメージが変わりました^^

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やはり天候のせいで完工が2~3日遅れそうです。。。
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by re-akasiya | 2008-05-15 14:11 | 明石平屋建リノベーション | Comments(0)

足場取れました

既存外壁には継目がありましたが現在無くなっております。
真っ白な壁に既存板にブラックペイントツヤ無(蔵イメージ)
タイル部分には焼板を貼りました
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オーナー様にもお伝えしてるのですが今回のリノベーションは未完成でお渡しします
それは瓦です。この家には燻瓦の黒が最も合います、何年かの年月を経てオーナー様に最後仕上げて頂きます^^

お風呂、内部造作、珪藻土下地もほぼ完了、15日の完工目指してもう一分張りです!

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by re-akasiya | 2008-05-12 16:26 | 明石平屋建リノベーション | Comments(0)

明石市収益物件太寺天王町カスタム

1967年築のミッドセンチュリーテイストのかわいい家を仕入れしました。
早い段階から投資家のお客様が収益用とご希望があったので、リノベーション素材としてはかなり良い物だったのですが、今回は全面カスタムとして商品化決定いたしました!


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工期は約20日間で完成です
風呂、トイレ、キッチン洗面等全て新品、1階和室以外は全て大壁クロス張りです

ざざっと写真UPします!

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by re-akasiya | 2008-05-12 15:11 | 明石市、収益物件 | Comments(0)

下地造作完了

下地作業が終了しいよいよ仕上げ作業にはいっていきます。
外部足場ももうすぐ外れます
室内壁100%珪藻土塗、一部天井ブラック布クロス仕上
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by re-akasiya | 2008-05-08 15:17 | 明石平屋建リノベーション | Comments(0)