姫路市 古民家、成功者は古城を買う、SOLD OUT

SOLDOUTとなりました。有難う御座います。
外国では成功された芸術家の方が好んで古城を購入するとか
京都では利回りがあわないけど商家、町屋を成功された方が購入するとか
もうステイタスの世界ですね~
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熟成された杉の縁桁
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増改築部分おそらく戦後すぐかな?
垂木、野地が綺麗 20年位前かな修復されてます。
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屋根が基本の古民家、高く付く箇所がきちんとメンテナンスされております。
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by re-akasiya | 2016-02-25 13:25 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

リノベーションのご提案

昨年の年末にこられたお客様がもう一度見たいとのことで
行って参りました。あれこれ模索されてる様で、前から建具を外そうと思っていたので
その場でささっと外しお客様にも見て貰いました
これは・・・・部屋がやたら多い、家がでかすぎるとの意見がありましたが。
基本田の字型のほっこり古民家は建具を外せば一部屋なんですね~
昔は冠婚葬祭は家でするのが主流だったんですね。
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by re-akasiya | 2016-01-12 10:56 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

心配してた事

樋付近に木があるのが嫌です。
落ち葉が溜まり、ほこり、苔、湿度、たるき、野地迄影響し
腐り、虫食い、雨漏れの原因
案内迄に時間があったので調査
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私の手が入るか入らないかくらいの狭さ
御覧の通り物凄く綺麗
細部まで拘って施工されてるのが伝わってきます
前オーナー様この家にかなり資金投入されています。
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by re-akasiya | 2015-12-20 15:50 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

案内が続いております。

本日は地元北条のお客様と鳥取県から2組ご来店
明日もご新規様来週末も予約入っております
2回目見聞のお客様もでてきておりますので
そろそろ手を挙げられる方もでるのでは・・・
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by re-akasiya | 2015-12-05 14:41 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

生きている古木

見事に燻された差し鴨居に貫
樹液がしたたりまだ生きています
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前所有者様からも聞いていたシロアリ被害
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裏側は埋木されています

あちらこちらにダボがあります。穴をあけて白蟻ぼうぎ処理
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問題ないですが見た目が気になるようでしたら腕の良い大工さんに
埋木してもらった方が良いですね
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by re-akasiya | 2015-09-27 17:20 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

近隣最安値!姫路市JR姫路駅徒歩15分 大正10年築の古民家

近畿レインズ、アットホーム、ホームズ調査
姫路市北条坪単価35万円以上です。
当社物件123.96坪で1580万円
なんと坪単価127,460円と半値以下勿論再建築可能、近隣最安値


現況略図です。既存で綺麗なWCが3箇所、小便器1箇所
AIR bnb ゲストハウスにも最適
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内部非常に綺麗です。現在3組様ご案内しました。
広すぎるのと、車庫が無いのがネックみたいです。
駅徒歩圏、車庫は近隣で借りるという割り切った考え方のお客様向きかな
車庫が確保できる北条は安くて坪単価25万円と聞いています。
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by re-akasiya | 2015-09-01 09:50 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

クオリティの高い内外装

電気、水道開栓し内部確認
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永い年月をかけ古色に染まった建具、柱、梁、長押
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トイレ、お風呂、キッチンもまだ使えそうです。
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by re-akasiya | 2015-08-27 13:37 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

JR姫路駅徒歩約15分の古民家

いよいよ大正10年築の古民家販売致します。
地番更正、建物未登記部分登記完了
1階198.04㎡ 2階小屋85.16㎡ 物置き(井戸)12.54㎡
土地409.80㎡(123.96坪)
かなり希少物件です。コーディネート後案内開始
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ゲストハウス、古民家カフェ、Airbnb、勿論お住まいでも
これほどオリジナルで保存状態の良い古民家がJR姫路駅徒歩15分の場所に
奇跡的な物件です
内部写真近日UPします
価格公表も近日UPします
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by re-akasiya | 2015-08-25 17:01 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

ゲストハウス

姫路駅南に歩いて15分大正時代の古民家 心配しておりました
建ぺい率超過クリアーいたしました。
現況水洗洋式トイレが3箇所ついており、カフェ、ゲストハウス
Air bnbに最適です。勿論実際にお住まいになられても非現実的な
空間を都会の真ん中でお住まいできますのでとても希少価値の高い
物件です
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土地408.8平米(約124坪)2階は実質小屋裏なので198平米の平家建
最高に贅沢です。
8月末にはご案内できると思います。すでに何名かご連絡頂いておりますが
もうしばらくお待ち下さいませ。
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by re-akasiya | 2015-08-03 20:53 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)

JR姫路駅南の非日常的な空間

現所有者様と境界立会行ってきました。
明日から建物表示~保存の手続きに入る予定です
帰りに役所に行って前面道路調査依頼もかけてきました。
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夏は冷たく冬は暖かい井戸の水
まだ使えるそうです!
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by re-akasiya | 2015-07-02 13:59 | 北条大正時代古民家 | Comments(0)