カテゴリ:高砂町北本町リノベーション( 6 )

高砂町の店舗 SOLD OUT

コーディネートに使えそうな動産のみ引き上げ
お別れしました。
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この物件を観た時に描いたイメージです
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前面道路も広く切り込み入れれば十分可能なプランです

またこの様な物件に出逢えることを楽しみにしています
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by re-akasiya | 2012-11-10 11:00 | 高砂町北本町リノベーション | Comments(0)

水道開栓

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あれガードマンまでいる
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どうやら永く使用していないとマレにおこる
酷い詰まりで水がでないみたい
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13mmで繋ぎこみます
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昔は鉛管が水を運んでたそうです(28mm)そこから
箇所に分岐

雨漏れの見積もり依頼してるので私も把握したくて
解体~調査
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誰がみても大変分かり易い雨の噴出し口
この板金の上の屋根が何年も前の台風で吹き飛んで
何年も放置した結果
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鉄鎚で叩きまくってきいてるとことサクサク調査
意外ときいているのがビックリ
畳とチップは腐って土に戻ってます
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こちらも樋が詰まって機能せず溢れて漏れています
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ずっと水がかかる箇所はこうなる
要するに空き家が永く放置してるとこうなる
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無事開栓してもらいじんわり水漏れしてる箇所も1箇所だけでした
思ったより建物の損傷の難易度が低かったので良かった。
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by re-akasiya | 2012-10-31 08:03 | 高砂町北本町リノベーション | Comments(0)

気になる動産

出せば出すほど膨らんでくる動産
その中からラッキーアイテム探しはかなり大変
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娘も手伝ってくれました
店舗部分はスケルトン、雨漏りが酷いのでガルバで見積もりお願いしてます
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全て処分してしまうので今のうちに選別しないとゴミになってしまいます
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紙に使用しますと貼っていきます
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3階の床一部叩いて潰して1階に布団しいて落としていきます
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足の踏み場のない状態
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このテイストが仕入れのボルテージを上げます
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お疲れ様でした~
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by re-akasiya | 2012-10-27 20:46 | 高砂町北本町リノベーション | Comments(0)

復活

本町商店街の入り口付近にいちする旧「三日月」を復活させます
初回見聞から5ヶ月間かかりましたが昨日当社の所有物件になりました
オーナー様有難う御座いました

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電気は開通できましたが、水道は止水開けても駄目でした
火曜日に市役所の方が掘削及び新メーター取り付け(位置換え)して頂きます
田町、北本町と一気に2現場始まります、嬉しくてたまりません
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動産整理等をしていき、雨漏り箇所の修復及び店舗部分は
スケルトンにします(内壁は現状)商家なのでカフェか美容室、飲食店も良いかも
最近若いクリエーターの方が増えている地域
皮道具店の隣は古民家カフェ&雑貨屋さんがオープン予定とか
最近熱い高砂町で明石屋不動産も頑張ります!
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by re-akasiya | 2012-10-27 07:29 | 高砂町北本町リノベーション | Comments(0)

3回目の見聞

具体的になりそうな案件が・・・・
頑張ってほしい、なんとか形になれば
しかしこの物件確実に住宅ローンが使えない・・・
仕入れてどうするんだ、好きな物は仕方ない
今はこんなでも、しっかりとしたイメージがあるのです
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1日もはやく雨漏れを治してコンディションがこれ以上悪くなるのを防ぎたい
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by re-akasiya | 2012-08-23 15:54 | 高砂町北本町リノベーション | Comments(0)

雨の日の

雨漏りのある物件でこれだけどこから漏れてるか
分かりやすい物件あったかな?
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ベニヤが腐って落ちてきています・・・
店舗部分はミッドセンチュリーテイストです
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いいですね~
裏の住居部分は商家の流れがありまたまた良いですね~
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動産もさっとみただけですか良い物いっぱいありました。
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問題はリノベーション費用ですね・・・
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by re-akasiya | 2012-07-20 14:06 | 高砂町北本町リノベーション | Comments(0)